Hotline: 0932 12 15 19 (Call / Zalo)

Phần Thô Là Gì? Vai Trò & Các Hạng Mục Thi Công Cần Biết

Xây nhà phần thô

Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, bao gồm việc thi công phần khung sườn và kết cấu chịu lực của ngôi nhà. Nó tạo nền tảng cho các giai đoạn hoàn thiện sau này và quyết định độ bền, an toàn của công trình

1. Phần thô gồm những gì

Phần thô thường bao gồm các công việc chính sau:

  1. Thi công nền móng (móng đơn, móng băng, móng cọc…)
  2. Xây dựng kết cấu bê tông cốt thép: dầm, cột, sàn, mái
  3. Tường xây thô: gạch xây ngăn chia không gian
  4. Hệ thống điện nước âm tường
  5. Chống thấm các khu vực như sàn, nhà vệ sinh, ban công
  6. Cầu thang (kết cấu)
  7. Lắp đặt cửa sổ, cửa chính (khung thô nếu có)

Tham khảo: Cách tính diện tích xây nhà

2. Mục đích của việc xây thô

  • Tạo kết cấu chịu lực chính cho công trình
  • Làm nền tảng cho các hạng mục hoàn thiện (ốp lát, sơn, nội thất…)
  • Ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, tuổi thọ và an toàn của ngôi nhà

3. So sánh xây thô và hoàn thiện

Hạng mục Phần thô Phần hoàn thiện
Mục đích Tạo kết cấu, nền tảng Làm đẹp, hoàn thiện công năng
Bao gồm Móng, cột, dầm, sàn, tường, điện nước âm Sơn, lát gạch, thiết bị, nội thất…
Vật liệu chính Gạch, đá, xi măng, thép, bê tông Gạch ốp, sơn nước, thiết bị vệ sinh

4. Lưu ý khi xây nhà phần thô

Chất lượng vật liệu

Sử dụng vật liệu chất lượng, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình

Kỹ thuật thi công

Tuân thủ đúng quy trình, kỹ thuật thi công, đảm bảo độ chính xác và an toàn.

Đôi thợ xây dựng

Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình.

Chi phí thi công

Chi phí xây dựng phần thô chiếm khoảng 50% tổng chi phí xây dựng, vì vậy cần có kế hoạch tài chính cụ thể.

Giám sát công trình

Cần có người giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình

5. Tầm quan trọng của việc xây thô

  • Nếu phần thô được làm chắc chắn, đúng kỹ thuật → công trình bền vững, chống nứt, sụt lún
  • Nếu phần thô làm sai → rất khó và tốn kém để sửa chữa về sau

Kết luận

Phần thô là phần quan trọng nhất của công trình, quyết định sự chắc chắn và an toàn lâu dài. Việc chọn đội ngũ thi công uy tín, giám sát kỹ càng ở giai đoạn này sẽ giúp tiết kiệm chi phí và tránh rủi ro về sau. 

BÀI LIÊN QUAN

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà chuẩn xác nhất

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà chuẩn xác nhất

Không ít người khi có ý định xây nhà sẽ tìm hiểu các nhà thầu xây dựng hiện nay sẽ nhận thầu với mức giá trên m2 là bao nhiêu và tự ước tính cho nhà mình. Nhiều người lầm tưởng rằng xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2/sàn thì tổng diện tích xây dựng chỉ có 100m2. Nhưng thực tế...

Tiêu chuẩn phân loại mác bê tông trong ngành xây dựng

Tiêu chuẩn phân loại mác bê tông trong ngành xây dựng

Bê tông là một vật liệu xây dựng bao gồm xi măng, cốt liệu mịn (cát) và cốt liệu thô trộn với nước làm cứng theo thời gian. Đây là thành phần chính có mặt xuyên suốt trong quá trình xây dựng 1 công trình nào đó. Công ty xây dựng Thuận Nam với nhiều năm kinh nghiệm,...

Tìm hiểu nhanh lưới mắt cáo giúp chống nứt tường là gì

Tìm hiểu nhanh lưới mắt cáo giúp chống nứt tường là gì

Chống nứt tường là một bước quan trọng trong hoàn thiện xây nhà. Rất nhiều ngôi nhà tuy mới xây chỉ mới vài tháng những đã xuất hiện nhiều đường chân chim ở tường gây mất thẩm mỹ. Đôi khi phải xử lý gây mất thời gian công sức và tiền bạc. Một trong những hướng giải...

Mách bạn kinh nghiệm lựa chọn gạch lát nhà tắm tốt nhất

Mách bạn kinh nghiệm lựa chọn gạch lát nhà tắm tốt nhất

Bạn mới xây nhà hoặc đang có ý định cải tạo lại nhà trong đó có hạng mục gạch lót sàn nhà tắm? Việc lựa chọn gạch nhà tắm là vô cùng quan trọng vì khu vực này là nơi chúng ta sử dụng rất nhiều nước. Do đó có một thiết kế phù hợp và lát gạch hợp sở thích và nhu cầu thì...

Indochine Style: Phong Cách Đông Dương Được Ưa Chuộng Nhất

Indochine Style: Phong Cách Đông Dương Được Ưa Chuộng Nhất

Phong cách Indochine, hay còn gọi là phong cách Đông Dương, là sự kết hợp độc đáo giữa nét văn hóa phương Đông (Việt Nam, Lào, Campuchia) và kiến trúc Pháp cổ điển. Đây là phong cách được hình thành vào đầu thế kỷ 20, khi Pháp đô hộ Đông Dương, và đến nay vẫn được ưa...

Tủ Bếp Gỗ Gõ Đỏ Là Gì? Có Nên Dùng? Báo Giá Mới Nhất

Tủ Bếp Gỗ Gõ Đỏ Là Gì? Có Nên Dùng? Báo Giá Mới Nhất

Tủ bếp gỗ gõ đỏ là dòng tủ bếp cao cấp được chế tác từ gỗ gõ đỏ tự nhiên – một loại gỗ quý nhóm I có vân đẹp, màu sắc nổi bật và độ bền vượt trội. Tủ bếp làm từ gỗ gõ đỏ thường được sử dụng trong nhà biệt thự, nhà phố cao cấp hoặc nhà gỗ truyền thống, thể hiện đẳng...

Thi Công Trần Gỗ Gõ Đỏ – Tăng Giá Trị Thẩm Mỹ Cho Không Gian Sống

Thi Công Trần Gỗ Gõ Đỏ – Tăng Giá Trị Thẩm Mỹ Cho Không Gian Sống

Trần gỗ gõ đỏ là loại trần nhà được thi công ốp bằng gỗ gõ đỏ tự nhiên. Nhắc đến nội thất gỗ gõ đỏ thì đây là một dòng gỗ quý nổi bật với vân gỗ đẹp, màu sắc sang trọng và độ bền vượt trội. Loại trần này thường xuất hiện trong các công trình biệt thự, nhà cổ, nhà gỗ...

Báo giá thi công nội thất gỗ óc chó tại xưởng mộc Tp HCM

Báo giá thi công nội thất gỗ óc chó tại xưởng mộc Tp HCM

Gỗ óc chó hiện là một trong những vật liệu gỗ hàng đầu khi thiết kế đồ nội thất. Nội thất gỗ óc chó mang lại vẻ đẹp sang trọng, quý phái. Bên cạnh tính thẩm mỹ cao, chất lượng tốt thì báo giá nội thất gỗ óc chó cũng là yếu tố được rất nhiều khách hàng quan tâm. Hôm...

Những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 đẹp đầy đủ công năng

Những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 đẹp đầy đủ công năng

Nhà cấp 4 là một trong những loại hình nhà ở phổ biến  nhất tại Việt Nam. Loại nhà nhà có tổng chi phí ở báo giá xây nhà khá phù hợp. Cùng với thời gian xây dựng nhanh, và khả năng tối ưu không gian hiệu quả. Ngày nay thiết kế nhà cấp 4 ngày càng trở thành lựa chọn lý...